Hípica en Venta en el Vallés (oportunidad)

Oportunidad finca hípica con gran vivienda, con muy buenas vistas a Montserrat y al Montseny. Hípica a 40 min de Barcelona y a 40 min  de Girona. Dispone de código Rega , licencia de actividades en vigor y núcleo zoológico para caballos. Finca de 58.266 m2, 38.000 totalmente vallados  con luz nocturna destinados a pastos,  7 paddocks con caseta, con sistema de regadío automático con  balsa de 2.000.000 de litros. 20.000 m2 destinados a: Nave diáfana de estructura de hormigón de 380 m2, 20 boxes marca Corton con ventana exterior, estercolero, guadarnés, lavabos, vestuarios, 2 duchas. Pista de doma de 60 x 20 m de arena compactada y suelo de goma, pista de arena fina de 25 x 12 m, 16 paddocks, con sistema de regadio automático para el pasto, para poder alternar los paddocks a los caballos. Almacén para accesorios con lavadora y secadora, container metálico para pienso. Zona de bosque 3371 m2, 3 pozos de agua. Acometida eléctrica 380 trifásica y 220 monofásica. Generador alternativo, en caso de fallo de luz, que subministra luz a la vivienda y a los pozos, así como la caldera de gas-oil, circuito cerrado de tv con 7 cámaras y dos monitores que controlan campos y acceso a la finca. Sistema de alarma anti-robo e incendios infrarojos y cámaras de vídeo vigilancia también en la casa. Iluminación nocturna de toda la finca con mas de 20 puntos de luz, mediante célula fotoeléctrica. Casa de 590 m2 . Planta sótano, garaje, taller, caldera  de 170 m2, planta baja  de  170 m2, primera planta 140 m2, altillo estudio 110 m2, jardin de 750 m2, piscina de 36 m2, porche exterior de 25 m2, montacargas del sotano a la planta baja. Planta baja, recibidor , una habitación despacho, sala/ comedor 40 m2, cocina 22 m2, despensa, aseo, zona lavadero y vivienda anexa para el personal de Servicio ( recibidor, dormitorio, cocina, comedor y baño completo), primera planta, habitación suitte con vestidor y baño completo 4 dormitorios dobles y dos baños completos. Con silla eléctrica salva escaleras para gente mayor, altillo, estudio diáfano con techo inclinado, calefacción y aire acondicionado en toda la casa, antena televisión en todas las habitaciones, para-rayos de alta capacidad, centralita telefónica con 2 líneas interiores y 8 exteriores para comunicación de toda la finca, instalación centralitzada de aspiración  de polvo en el sótano, para limpieza con tomas en toda la casa. Se vende con todos los aperos, Quad honda casi nuevo, rastra eléctrica para la pistas, Jepp nissan patrol solo uso para la finca, desbrozadora, remolque 750 kg, etc…La finca se vende con inquilino en  900.000 € para inversores. Contrato de diez años revisable y 3 años mínimo de permanéncia. Alquiler mensual 3000 € garantizados, gastos y mantenimiento a cargo del inquilino. Rentabilidad entre el 4% y el 4, 5 % aproximado o 1.100.000 € sin inquilino.

Precio 900.000 €